يکشنبه ۰۹ ارديبهشت ۱۴۰۳ - 
سیاستگذاری دولت کجاست؟
معاون شرکت عمران شهرهای جدید می‌گوید ۴ دهک از جامعه حتی توان اجاره مسکن را هم ندارند و در مسکن مهر افرادی هستند که پول شارژ ساختمان را هم ندارند. رضایی گفت: ۶ دهک جامعه توان خرید خانه را ندارند. با مردمی مواجه هستیم که حتی اگر مسکن شان را تامین کنیم توان نگهداری آن را هم ندارند. طبق سرشماری سال ۱۳۷۵ چیزی حدود ۷۳ درصد از مردم دارای خانه ملکی بوده اند؛ اما این آمار در سال ۱۳۹۵ به ۶۰ درصد رسیده است و در مقابل با رشد جمعیت و به دلیل ناتوانی مردم از خرید مسکن، اجاره نشینی در این بازه زمانی حدود دو برابر شده است. تورم و کاهش قدرت خرید مردم در جای خالی مدیریت دقیق بازار مسکن وارایه تسهیلات ناچیز از سوی دولت به مردم درحوزه مسکن سبب شده است، بحث مسکن و مدیریت و سامان دهی آن به یکی از مسائل مدیریتی کشور بدل شود.
کد خبر: ۳۹۴۵۲۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۲/۰۳
ابر بدهکاران بانکی چه کسانی هستند؟
بانک مرکزی در اواسط فروردین ماه ۱۴۰۳، لیست ابربدهکاران بانکی را در سه حوزه تسهیلات جاری، غیرجاری و اشخاص مرتبط تا پایان اسفند ۱۴۰۲ را به‌روزرسانی و منتشر کرده است. نگاهی تطبیقی به این لیست و لیست‌های سه ماهه قبلی، ناگفته‌های زیادی منجمله ضرورت تمرکز بر بحث امهال بدهی، ورودی‌های جدید از ابر بدهکاران، علل ناتوانی برخی از بانک‌ها در وصول و یا کاهش مطالبات و مواردی همانند را در بر دارد. شایعاتی درخصوص وام دهی ضربدری افراد مرتبط بانک‌های گوناگون شنیده می‌شود که نیازمند راست آزمایی است و شعار سال، به زودی با ذکر شواهد متقن، اقدام به افشاگری درباره برخی از این بانک‌ها خواهد کرد (در حال حاضر، در مرحله راست آزمایی شنیده‌ها و گزارشات دریافتی هستیم).
کد خبر: ۳۹۴۳۷۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۱/۲۰
نشست اعضای اتاق بازرگانی تهران و مشتی حرف های گل درشت :
۲۵ شهر جدید در سواحل استان‌های سیستان و بلوچستان، هرمزگان، خوزستان و بوشهر با سرمایه‌گذاری بخش خصوصی احداث می‌شود تا میزان جمعیتی که در نوار ۴۹۰۰ کیلومتری سواحل جنوب کشور سکونت می‌کنند از سه درصد مردم کشور به هشت درصد ارتقا یابد. در این بین اعضای اتاق بازرگانی دور هم آمده و در این خصوص تبادل نظر نمودند. محور صحبت‌ها روی محدود بودگی بخش خصوصی بود و این تاکید که اگر بخش خصوصی بازی گرفته شود، فلان می‌کند و بسیار می‌نماید. غافل از اینکه موانع کسب و کار در کشور یک بحث است و ناتوانی بخش خصوصی و با کمال صد‌ها تاسف، گرایش به روحیه دلالی، بحثی دیگر. حتی کم توجه به این اصل که توسعه منطقه‌ای و شهری و شهرسازی جدید نیازمند طرح جامع با تاکید بر ماموریت‌ها (نظیر توسعه شهرنشینی در منطقه خاص، توسعه اقتصادی در شهری جدید و.) است. این طرح در حال حاضر در کدام نهاد دولتی یا زیربخش‌های وزارت راه و شهرسازی تدوین شده است؟ اکثر آقایان از شهرسازی، ساختمان سازی و جاده سازی می‌فهمند و فکرشان در پروژه محوری و اقدامات عمرانی است نه توسعه سرمایه گذاری و ایجاد جاذبه‌های اقتصادی منجر به تجمیع سرمایه در منطقه. داستان دوستان شده، داستان حسین دهقان در توسعه مکران. آقا جونی‌ها، هر کاری ادم و تخصص خودش را می‌خواهد. با شیرینی و میوه خوردن دور میز و منتظر شکار نشستن، کاری جلو نمی‌رود.
کد خبر: ۳۹۴۰۵۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۲/۰۹
سرنوشت ۲۷ سکونتگاه ساحلی ایران چه می‌شود؟
با وجود تاکیدات برنامه ششم توسعه کشور بر استقرار جمعیت در ساحل خلیج فارس و دریای عمان (چهار برابر شدن جمعیت از یک میلیون و نیم به بیش از ۶ میلیون نفر)، در شرایط کنونی نزدیک به ۲ درصد جمعیت کشور در این مناطق، ساکن بوده و این در حالی است که در کشور‌های دارای مرز دریایی تا ۸۰ درصد جمعیت آن‌ها در سواحل مستقرند. استقرار جمعیت در سواحل خلیج فارس و دریای عمان کشور نیازمند توسعه آن مناطق از طریق ایجاد زیرساخت‌های لازم منجر به مناسب شدگی منطقه برای زیست پذیری نظیر ایجاد تأسیسات آب شیرین کن (با توجه به کاهش منابع آبی در مناطق مرکزی کشور) و تأسیسات زیربنایی و روبنایی شهری و استقرار صنایع مختلف به ویژه صنایع آب بر و ... می‌باشد. ساخت سکونتگاه‌های ساحلی در ۲۷ نقطه از کشور در شورای برنامه‌ریزی چهار استان ساحلی کشور یعنی هرمزگان، بوشهر، خوزستان و سیستان و بلوچستان مصوبه شده تا با احداث این سکونتگاه‌ها در هم‌پیوندی با استان‌های بدون ساحل، گامی در جهت تحقق اقتصاد دریامحور باشد. طرح توسعه سواحل مکران نیز با همین دلایل، می‌بایست قاعده گذاری می‌شد. اما آنچه که در عمل شاهد آن هستیم، فاصله داشتن برنامه‌های خیالی با عملکرد‌های شعارگونه است. راستی اسم مسئول سابق توسعه منطقه مکران چه بود؟ چرا کسی از عملکرد وی بازخواست نکرد؟ بشکل اتفاقی، یاد آیه یازده سوره رعد افتادیم. قرائت آن خالی از لطف نیست.
کد خبر: ۳۹۳۹۶۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۲/۰۱
مهدی دوستی استاندار هرمزگان:
مهدی دوستی استاندار هرمزگان مدعی شد شهرهای جدید خلیج‌فارس و مکران مرکزی با نگاه اقتصادی و مبتنی بر اقتصاد دریا پایه احداث می‌شوند. دوستی ضمن تشریح جزئیات چگونگی شکل گیری دو شهر جدید خلیج فارس و مکران مرکزی گفت، مطالعات مکان یابی و احداث شهر جدید خلیج‌فارس انجام شده و مکان این شهر با توجه به موقعیت ژئوپلتیک و ژئواستراتژیک، در محل پیوند خلیج فارس به دریای عمان خواهد بود. مصوبات لازم در خصوص ایجاد این شهر جدید از مراجع ذی‌صلاح و استعلام‌های لازم از سوی دستگاه‌های مرتبط از جمله محیط‌زیست، پدافند غیرعامل، وزارت نیرو، وزارت راه و شهرسازی، منابع طبیعی و وزارت جهادکشاورزی، اخذ شده‌است و به‌زودی مصوبات شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در خصوص این مصوبه اعلام خواهد شد. گفته می‌شود که این دو شهر، از مجموعه ۲۷ نقطه شهرهای ساحلی جنوب کشور به وسعت ۱۸ هزار هکتار بوده و ۲۴۹۰ هکتار ان مسکونی می‌باشد.
کد خبر: ۳۹۳۸۱۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۱/۱۶
حمایت بانک ملی از طرح مسکن ملی:
یکی از وعده های دولت سیزدهم ساخت 4 میلیون مسکن در طول مدت 4 سال است و بانک ملی ایران در این راستا با تلاش های گسترده و عزم جدی به منظور خانه‌دار شدن مردم و تحقق اهداف دولت در بخش مسکن با تامین مالی برای ساخت پروژه های طرح نهضت ملی مسکن در سراسر کشور و پرداخت تسهیلات کمک ودیعه مسکن به تمامی رسالت و تعهدات خود تاکنون عمل کرده است.
کد خبر: ۳۹۳۵۹۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۸/۲۳
ناترازی در درآمدها و بهای تمام شده:
بر اساس گزارش سازمان حسابرسی، درآمدهای شرکت عمران شهر جدید پردیس در سال ۱۴۰۱ نسبت به سال قبل از آن حدود ۴ درصد کاهش و زیان این شرکت افزایش یافته است.
کد خبر: ۳۹۳۴۵۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۰/۱۹
کی به کیه ، شایسته سالاری هم یک بی خاصیت خیکیه:
به ادعای پایگاه رصد روز، عليرضا عبداللهی فرزند محمد عبداللهی (كه پيش از اين نود اقتصادی از او بعنوان ابوالمشاغل صنعت آب و برق اسم برده بود) با مدرک ليسانس حسابداری سرپرست كارگاه احداث نيروگاه خورشيدی در اردكان يزد است.گویا نیروگاه خورشیدی فتوولتائیك اردكان یزد بعنوان محل خدمت این فرد در نظر گرفته شده است. چنانچه این اطلاعات درست باشد، در تاريخ 1399/06/12 شركت فراب به‌عنوان برنده مناقصه پروژه احداث نيروگاه خورشيدي فتوولتائيك اردكان به ظرفيت 10 مگاوات، به روش EPC توسط كارفرماي طرح – شركت تامين انرژي سبز كوير وابسته به هلدينگ انرژي شستا – معرفي گرديده است. منتظر دریافت اطلاعات و توضیحات تکمیلی یا اصلاحی در خصوص خبر حاضر از کلیه ذی نفعان و ذی مدخلان هستیم.
کد خبر: ۳۹۲۹۷۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۹/۰۶
خطای مسکن مهر تکرار می‌شود؟
مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید به تازگی خبر داده است که چهار شهر جدید وارد فاز عملیاتی شده‌اند. به گفته علیرضا جعفری، احداث این شهر‌ها در راستای ایجاد ظرفیت برای ساخت واحد‌های نهضت ملی مسکن صورت می‌گیرد.
کد خبر: ۳۹۱۹۴۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۶/۳۰
معاون وزیر راه و شهرسازی:
مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید گفت: ایجاد شهرهای جدید مهرگان، گلمان، تابناک و چاه‌مبارک در مرحله ثبت شرکت قرار دارد و وارد فاز عملیاتی شده است.
کد خبر: ۳۹۱۹۱۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۶/۲۹
دادستان ورود کرد، عزلش کردند!
مشایی، ۱۴۰۰ هکتار زمین در کیلومتر ۳۵ آزادراه تهران-ساوه را به‌صورت رایگان و به‌منظور ایجاد منطقه نمونه گردشگری به شرکت توسعه سیاحان سرزمین ایران یا همان آیلند واگذار کرد، یک واگذاری مشکوک و بدون برگزاری مناقصه که خشت اول احداث آیلند را کج گذاشت. منتظر دریافت توضیحات از کلیه ذی نفعان و ذی مدخلان برای شفاف شدن افکار عمومی هستیم.
کد خبر: ۳۹۱۸۵۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۹/۲۱
معاون وزیر راه و شهرسازی :
جعفری، مدیر عامل شرکت عمران شهرهای جدید با بیان اینکه برای تاسیس ۵۰ شهر جدید و ۲۷ شهرک ساحلی نیازمند همکاری بخش خصوصی است گفت: امکان فعالیت صنعت کاران برای تولید مسکن در شهرهای جدید فراهم است.
کد خبر: ۳۹۱۰۱۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۵/۱۵
پاسخ عجیب مقام مسئول به خبرنگاران:
خبرنگار از مدیرکل درباره استخدام پسرش در شرکت عمران سهند سوال می‌پرسد که او می‌گوید: پسرم استخدام نشده و مهندس عمران است و در یک شرکت کار می‌کند که مشاور شرکت عمران است. ولی در آینده ممکن است در یک چنین جایی هم مشغول به کار شود! و در بخش دیگری از صحبت‌های خود خطاب به خبرنگاران گفته است برای درآوردن حرص شما هم شده، پسرم را جای بهتر هم می‌برم!
کد خبر: ۳۸۹۳۳۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۳/۲۱
پروژه های عمرانی؛
آزادراه شیراز اصفهان یکی از کلان‌پروژه‌های استان فارس است که در دولت نهم کلنگ‌زنی شده است اما همچنان در دولت سیزدهم وعده افتتاح آن داده می‌شود.
کد خبر: ۳۸۹۲۲۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۳/۱۷
هفتمین سند توسعه پنج ساله؛
متن کامل لایحه برنامه هفتم توسعه جمهوری اسلامی ایران که در روز ۳۰ اردیبهشت ماه ۱۴۰۲ رونمایی شد، منتشر گردید. لایحه برنامه هفتم توسعه برای دوره زمانی 1402 تا 1406 تدوین گردیده و دارای 22 فصل و 7 بخش شامل بخش‌های اقتصادی، زیربنایی، فرهنگی و اجتماعی، علمی، فناوری و آموزشی، سیاست خارجی، دفاعی و امنیتی و اداری، حقوقی و قضایی می باشد.تهیه کنندگان لایحه مدعی هستند که برنامه هفتم محلی برای اصلاح قوانین جاری کشور نبوده و در تنظیم لایحه برنامه هفتم؛ مساله محوری و نگاه به اولویت‌های کشور مورد توجه قرار گرفته است.
کد خبر: ۳۸۸۷۸۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۲/۳۱
اضمحلال ظرفیت سازمانی در کشور؛
صبح امروز خبری منتشر شد مبنی بر از بین رفتن درخت انجیر معابد ۵۰۰ ساله کیش. در نگاه اول اینطور به نظر می‌رسید که احتمالا این درخت بر اثر سلسله اشتباهاتی در نگهداری آن طی مدت زمانی مشخص خشک شده. اما واقعیت این بود که به گفته معاون گردشگری منطقه آزاد کیش، «هرَس غیراصولی» که صبح روز ۲۳ اردیبهشت ماه انجام شده این درخت را به یکباره از بین برده است.ماجرای درخت انجیر معابد کیش صرفا یک اتفاق نیست. این یک روند مستمر است که از سال‌ها قبل تمام پدیده‌های پیرامونی ما در ایران را فراگرفته. روندی که نتیجه طبیعی از دست رفتن ظرفیت‌های حکمرانی مطلوب و نهادمندی دولت است. به عبارتی ما در ایران هر روز بیشتر از دیروز دچار اضمحلال سازمانی و نهادی می‌شویم، هر چند روی کاغذ سازمان‌ها و نهاد‌هایی را می‌بینیم.
کد خبر: ۳۸۸۵۴۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۲/۲۳
معاون فنی و عمرانی شهرداری قزوین:
معاون فنی و عمرانی شهرداری قزوین گفت: مجموعه مدیریت شهری قزوین تصمیم به احداث رینگ ترافیکی در قزوین گرفته است که قطعات پازل کمربندی شرق شهر قزوین در حال تکمیل است.
کد خبر: ۳۸۸۵۳۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۲/۲۳
نابسامانی بازار مسکن ملی؛
از تجارب خودمان بگوییم بهتر است. در سال 1401 برای انعقاد قرارداد 150 واحدی به یکی از شهرهای جدید مراجعه کرده بودیم،آنقدر سنگ اندازی کردند که پشیمان شدیم و عطایش را به لقایش بخشیدیم. این داستان ، تنها داستان یک پیمانکار و چند پیمانکار و یک شهر جدید خاص نیست. کل کشور معطل مهمترین وعده رئیس جمهور است. وعده ای که دو سال است دارای تاخیر بوده و در ماه سوم تا چهارم امسال ، پیامد اقتصادی ترکیدن تورم بدلیل بحث اجاره بها به گوش خواهد رسید. آقای رئیسی ، ما کرارا در خصوص این معزل هشدار داده ایم. احدی از مدیران محترم تان نشنیدند.
کد خبر: ۳۸۷۸۹۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۱/۲۹
موقوفه های خاندان پهلوی کجا خرج شد؟
بنیاد پهلوی یک سازمان غیرانتفاعی خیریه بود که از وقف بخش بزرگی از اموال رضا شاه، محمدرضا شاه و دیگر اعضای خاندان پهلوی در سال ۱۳۳۷ تشکیل شده و از مهمترین بنیاد‌های اقتصادی و فرهنگی دربار پهلوی به‌شمار می‌آمد. پس از انقلاب ۱۳۵۷ نام این بنیاد به بنیاد علوی تغییر یافت و با تشکیل بنیاد مستضعفان انقلاب اسلامی بخش عمده دارایی‌های این بنیاد به بنیاد مستضعفان منتقل شد.
کد خبر: ۳۸۶۳۷۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۱/۱۷
قیمت جدید ساخت نهضت ملی مسکن اعلام شد؛
علیرضا جعفری مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید ایران در نشست خبری اخیر خود ضمن تشکر دو تیپ ویلایی (تک طبقه) و آپارتمانی (۴-۷ طبقه) مسکن ملی مدعی شده است برآورد هزینه‌ای شان تا مرحله سفت کاری و اتمام نما ۳ میلیون و ۹۵۰ هزار تومان است. این واحد‌ها باید در بازه زمانی کمتر ۱۲ ماه بدون مشاعات و هزینه‌های مربوط به آسانسور و ... ساخته می‌شود. این صحبت آقای جعفری، چند نکته خاص دارد. اول اینکه مبلغ چهار میلیون و صد تا پهار میلیون و پانصد هزار تومان هزینه تا اتمام مرحله سفت کاری را با رویکرد بازاریابانه به ۳ میلیون و ۹۵۰ هزار تومان، تقلیل داده اند. دوم اینکه هر سازنده‌ای می‌داند که پنجاه درصد هزینه ساخت، مربوط به نازک کاری می‌شود. در واقع تا اینجای کار با هزینه ۸ میلیون تومانی مواجه هستیم. هزینه محوطه سازی، مشاعات و آسانسور هم در حدود متری دو میلیون تومان تمام خواهد شد؛ لذا، ایشان بشکل غیر مستقیم به هزینه ده میلیون تومانی ساخت مسکن ملی اشاره داشته اند.
کد خبر: ۳۸۶۲۸۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۱/۱۲